Портал о строительстве дома, обустройстве интерьера, создании своего сада
 
 
Стройпарк
 
 
 
 

Чкаловская Ривьера

 

Логотип КП Чкаловская Ривьера

 

Коттеджный поселок «Чкаловская Ривьера» располагается в красивейшем месте Чкаловского района Нижегородской области на берегу реки Санахты (акватория Горьковского водохранилища), в 72 км от Нижнего Новгорода и в 4 км от г. Чкаловска.

 

Это красивое, уютное, комфортное для проживания и отдыха место - правильный вариант для устройства вашего домовладения. Приезжайте с детьми и захватите ваших родителей, вам непременно у нас понравится. Здесь каждый найдет для себя причину остаться с нами!


Для вас – это возможность отдохнуть от напряженной рабочей недели, порыбачить, покататься на лодке и попариться в бане. Для детей помладше имеются детские и спортивные площадки, для более взрослых детей – возможность покататься на гидроциклах, вейкборде, заняться кайтингом под руководством опытного инструктора. Для ваших родителей Ривьера станет любимым местом проведения досуга, где по выходным будет собираться ваша дружная семья!

 

Территория поселка состоит из 86 участков площадью от 12 до 29 соток, общая площадь поселка 20 га. Все участки находятся в непосредственной близости от реки Санахты. Основная особенность поселка — это близость Горьковского водохранилища, до которого всего 4,5 километра вниз по реке Санахте. 

 

В нашем поселке к продаже предлагаются земельные участки, дома с отделкой, под отделку; можно построить дом по собственному проекту.

 

Каждый участок обеспечен всеми необходимыми коммуникациями и инфраструктурой. Полная стоимость земельного участка, включая платежи на благоустройство территории, составляет от 60 000 руб./сотка.

 

В поселке создана управляющая компания, которая взяла на себя обслуживание поселка. Покупателю предлагается юридическое сопровождение сделки.

 

КП «Чкаловская Ривьера» предназначен для загородного отдыха, но при желании вы можете здесь проживать круглый год, для этого созданы все условия.

 

 

План

 

План КП "Чкаловская Ривьера"

 

 

 

Продажа земельных участков

 

  • Размер земельных участков - от 11 до 33 соток (в некоторых случаях возможен дополнительный раздел).
  • Стоимость - от 60 тыс.руб./сотка.
  • Никаких дополнительных платежей за инфраструктуру и подключение к сетям продавец не взимает!
  • Земельные участки готовы к продаже — размежеваны, имеют кадастровые паспорта и Свидетельства о праве собственности.
  • Каждому участку присвоен почтовый адрес: улица и номер домовладения.
  • Территория поселка разделена на зону плановой и зону свободной застройки. Вы можете приобрести земельный участок в любой из них, в зависимости от ваших предпочтений.

 

В зоне плановой застройки предусмотрен единый архитектурный стиль. В случае приобретения участка в этой зоне вы можете выбрать любой проект по предлагаемому каталогу либо использовать свой проект, при этом его необходимо согласовать. 

 

В случае приобретения участка в зоне свободной застройки вы не обязаны придерживаться единого архитектурного стиля поселка.

 

Улицы поселка спроектированы в виде паруса, а пятна застройки располагаются таким образом, чтобы обеспечить вид на воду из каждого дома.

 

Причальный комплекс

Иметь возможность пришвартовать судно в непосредственной близости к дому не только приятно, но и очень удобно: 

  • плавсредство всегда под рукой. Вы экономите массу времени на дорогу до долгожданной пристани и обратно;
  • не нужно беспокоиться о сохранности судна: на причале организована охрана, которая круглые сутки ведет наблюдение за имуществом;
  • причал дает возможность в теплое время года добраться до загородного места отдыха по воде.

Причальный комплекс организован посредством плавучих железобетонных понтонов (производитель Marinetek, Финляндия) со швартовыми пальцами и переходными трапами и включает в себя 6 мест для стоянки судов до 15 м и 20 мест для хранения судов до 6 м.

 

 

Жители и гости поселка могут воспользоваться услугами «Дома капитана», где можно за чашечкой чая или кофе душевно пообщаться людям, объединенным корабельной тематикой, рыбалкой и не только.

 

Преимущества поселка «Чкаловская Ривьера»

  • Экологически чистый район.
  • Расположен вдали от промышленных производств, транспорта, пыли и копоти. Рядом с поселком находится смешанный лес, в котором можно погулять, подышать чистым воздухом, набрать грибов и земляники.
  • Хорошая транспортная доступность и удобный круглогодичный подъезд. Автобусная остановка находится в 500 метрах от поселка. Через некоторое время будет запущена объездная дорога в обход Балахны, что существенно сократит время в пути. Летом можно добраться водным путем и пришвартовать судно в шаговой доступности от своего дома.
  • Близость к городу Чкаловску. При необходимости жители поселка смогут воспользоваться городской инфраструктурой (больницы, аптеки, большие магазины).
  • Правильный вид разрешенного использования земельного участка - для дачного строительства, это означает минимальные налоговые платежи, возможность регистрировать постройки по декларации, что упрощает процесс и экономит время и средства на регистрацию.
  • Основное преимущество дачного поселка «Чкаловская Ривьера» — это собственный причальный комплекс и пляж на берегу реки Санахты.
  • Летняя и зимняя рыбалка.
  • Создана управляющая компания, которая осуществляет: внутреннее управление поселком, обслуживание всех коммуникаций, озеленение и благоустройство территорий, содержание и освещение дорог на территории поселка, охрану поселка, вывоз мусора.
  • Каждый участок в поселке обеспечен необходимыми коммуникациями и инфраструктурой.

 

Инженерные коммуникации

 

Газоснабжение — на территории поселка смонтирован и действует распределительный газопровод низкого давления.
Электричество — каждый участок обеспечен электричеством. Собственнику предоставляется возможность подключения кабелем к распределительному шкафу, расположенному либо на этом, либо на соседнем земельном участке.
Канализация*— септики-накопители либо автономные системы глубокой очистки типа Юнилос, Топас, Евробион и пр.
Водоснабжение *— индивидуальные скважины.
* Вариант водоснабжения и канализации собственник определяет и производит сам, с учетом границ водоохраной зоны.

 

Инфраструктура

  • Помещение охраны (КПП) с обученным персоналом и круглосуточной охраной на территории поселка, у главных ворот располагается здание въездной группы.
  • За исключением участков береговой линии установлен металлический забор системы Fensis. На въезде в поселок установлены автоматические откатные ворота.
  • Построены подъездная и внутрипоселковая дороги. Проведены работы по укладке брусчатки.
  • Вдоль дорог и тротуаров установлены садово-парковые светильники.
  • В районе въездной группы и вдоль внутренних дорог поселка посажены аллеи молодых деревье, посеяна газонная трава.
  • Собственный охраняемый причал.
  • На берегу р. Санахта имеется естественный песчаный пляж с площадкой для волейбола.
  • Детская и спортивная площадки.
  • Ресторан.
  • СПА с бассейном для жителей и гостей поселка.
  • «Дом Капитана», стилизованный под морскую тематику.
  • «Детский фруктовый сад» — общественный сад, куда дети поселка могут сбегать полакомиться свежими фруктами и ягодами. Сторожей нет! :))
  • Эллинг для хранения плавсредств в зимнее время
  • Озера с форелью и другими видами рыб
  • При въезде в поселок имеется магазин, кафе, автомойка и автосервис.
  • Инфраструктура г. Чкаловска (4 км).

 

Коттеджный поселок "Чкаловская Ривьера"

 

Нижегородская область, Чкаловский район

(72 км от Нижнего Новгорода на северо-запад)

 

тел.: +7 (831) 424-5-444, +7 (908) 755-4-555

 

сайт: чкаловскаяривьера.рф

 

 
Галерея:
 
 
 
 

 

 

Готовый дом 6х6, 50 кв.м, 2 этажа, КП "Абрикосовка", земельный участок10,5 сотки

© 2013 ООО "Сардана"
Тел.: (831) 415-17-60,

8-951-905-14-22
E-mail:
lki-nn@mail.ru

 

Свидетельство о регистрации СМИ

Эл №ФС77-52736 от 01.02.2013 г.

Зарегистрировано Федеральной

службой по надзору в сфере связи,

информационных технологий

и массовых коммуникаций 

 

16+

 
 
ti-nn.ru